Krémlin
Le bâtiment existant
Situe sur une parcelle qui se trouve au 16 rue Danton au Kremlin Bicêtre
Parcelle 85 – Section D01 – Zone Uca
Le bâtiment est accolé à un immeuble qui fait l’alignement sur rue.
On y accède par un porche. Le volume de ce petit bâtiment se développe sur une profondeur de plus de 19 m est sur une hauteur de 7.5 au
Faîtage et 5.50 à la gouttière.
Il occupe une surface au sol de 80 m²environ. D’aspect extérieur très simple ; des paves de verre en façade et des fenêtres de toit.
L’enduit de façade est de couleur beige clair, la toiture est recouverte avec des tuiles mécanique plates.
Le projet
Le projet consistait en une correction de hauteur (surélévation de la partie en pente et créer une toiture terrasse végétalisée)
La partie plate se développe dans le respect des distances par rapport au bâtiment existant afin d’éviter des vis-à-vis.
L’ouverture en façade de l’appartement du 2 étage du bâtiment existant est respectée en gardant sur 3.5 m la pente du volume du bâtiment.
Ce volume nouveau respecte la hauteur au faîtage de l’existant, seule une légère adaptation de ce toit en pente on a un toit plat.
Le souhait du maître d’ouvrage était de faire de ce petit bâtiment un lieu mixte d’usage en mettant :
Une galerie d’art à rez de chaussée, des bureaux de sa société en mezzanine et faire des combles un lieu d’habitation.
Trois fonctions dans un même lieu. (Se cultivé, travaillé et se reposer)
Il existe un patio au dernier niveau dans qui permet d’apporter de la lumière et d’éclairer toute la partie habitable.
Cette architecture discrète et contemporaine se vie de l’intérieur.
Le traitement de la façade qui donne sur la cour arrière garde le même langage en utilisant des pavés sur la partie surélevée pour avoir plus
de lumière.
Les couleurs extérieures seront les mêmes que celles existantes (les enduits extérieurs sont repris à l’identique).
Extrait du PLU
- d) Rue Danton et rue Salengro (hors section décrite précédemment):
dans une bande de 20 mètres calculée à partir de l’alignement : 15 mètres hauteur façade et 18 mètres hauteur plafond.
- g) Au—delà des bandes de 20 mètres et 35 mètres définies précédemment en a), b), c) et e) : 7 mètres hauteur façade et 10 mètres hauteur.
Date:
octobre 15, 2024
